Häufige Fragen zu reAccess

Antworten auf die häufigsten Fragen zu reAccess: Inhalte, Hinweise zur Anbieterart, Datenschutz und Kosten.

Ratgeber

Privatangebote erkennen: Merkmale privater Inserate

Woran Makler private Kauf-Inserate erkennen: typische Merkmale, häufige Fehlurteile und warum automatische Anbieterhinweise nur eine Arbeitshilfe sind.

Lesezeit 6 Minuten

Privatanbieter ansprechen: Flyer, Brief, Objektbezug

Wie Makler Privatanbieter in DE und AT ansprechen: Brief und Flyer mit Objektbezug statt Massenansprache, dazu die Regeln für Anruf und E-Mail.

Lesezeit 6 Minuten

Datenschutz bei der Akquise: Was Makler beachten sollten

Datenschutz bei der Akquise mit öffentlich publizierten Inseraten: berechtigtes Interesse, Art. 14 DSGVO, Widerspruch, Löschfristen.

Lesezeit 7 Minuten

Alleinauftrag gewinnen: Vom ersten Kontakt zum Mandat

Alleinauftrag gewinnen: Gespräch mit Marktdaten und Preiseinordnung vorbereiten, Einwände von Privatverkäufern ernst nehmen, ohne Druck überzeugen.

Lesezeit 7 Minuten

Mandatswert berechnen: Was Akquise kosten darf

Was bringt ein Alleinauftrag? Rechenbeispiel mit 360'000 EUR Objektwert, Lead-Kauf und Marktbeobachtung im Vergleich, plus Stundenrechnung.

Lesezeit 6 Minuten

Objektakquise für Makler: Wege zu Verkaufsmandaten

Objektakquise für Makler: Empfehlung, Website, Lead-Kauf, Privatangebote mit Brief und Flyer im Vergleich, mit Tempo, Kosten und Regeln für DE und AT.

Lesezeit 6 Minuten

Eigentümer-Flyer: Aufbau, Text und Pflichtangaben

Der Flyer an Privatanbieter: Aufbau mit Objektbezug, Mustertext, Absenderangaben und Datenschutzinformation nach Art. 14 DSGVO, dazu typische Fehler.

Lesezeit 6 Minuten

Privatverkauf oder Makler: Argumente fürs Erstgespräch

Privatverkauf oder Makler? So zeigen Sie Eigentümern im Erstgespräch, was ein Makler leistet: Aufgaben, Provision, Halbteilung und Argumente ohne Druck.

Lesezeit 6 Minuten

Dubletten und Inseratshistorie: Was der Verlauf verrät

Warum dasselbe Objekt mehrfach inseriert erscheint, wie Sie Dubletten erkennen und was Preisänderungen und Liegezeit für Ihre Priorisierung bedeuten.

Lesezeit 6 Minuten

Warum Privatverkäufe stocken: Preis, Dauer und Signale

Liegezeit und Preisänderungen als Signale lesen: Wann ein Privatangebot stockt und wann ein respektvoller Zeitpunkt für ein Gespräch gekommen sein kann.

Lesezeit 7 Minuten

Preisvergleich: Median und Quadratmeterpreis richtig lesen

Angebotspreise von Privatangeboten einordnen: Median statt Durchschnitt, Quadratmeterpreis, Preisentwicklung und Preis je Quelle, mit Beispielen.

Lesezeit 6 Minuten

Marktbeobachtung je Kreis: Kennzahlen richtig lesen

Angebotspreise, Liegezeit und Privatanteil je Kreis richtig lesen: was die Kennzahlen aussagen, was nicht und wie Sie damit Regionen auswählen.

Lesezeit 5 Minuten

Regionen für die Akquise auswählen: Kreis, Bezirk, Umkreis

Akquiseregionen mit Marktdaten wählen: Privatanteil, absolute Zahl, Liegezeit, Objektarten, Umkreis oder Kreis, und ein Budget für 30 Tage je Region.

Lesezeit 6 Minuten

Immobilienakquise in Österreich: Bezirke und Maklerrecht

Akquise in Österreich: Bezirke statt Kreise, § 174 TKG, Standesrecht, Provision und Nebenkostenübersicht. Was für Makler anders ist als in Deutschland.

Lesezeit 6 Minuten

Akquise im Team organisieren: Status, Notizen, Wiedervorlage

Akquise im Makler-Team organisieren: Doppelansprache vermeiden, Zuständigkeiten klären, Wiedervorlagen und Widersprüche dokumentieren.

Lesezeit 6 Minuten

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